Házépíttetési csapdák

Új ház építtetésén álmodik? Megbízhat-e egy ismeretlen kivitelezőben?

Egy szerencsétlen építkezés története

A blog célja

A blog célja

Azért hoztuk létre ezt a blogot, mert saját bőrünkön tapasztaltuk, hogy manapság belevágni egy ház kivitelezésébe egy ismeretlen generálkivitelezővel nagyon sok csapdát rejt.
Mi sajnos beleestünk ezekbe, szeretnénk, ha példánkból tanulva mások szerencsésebben járnának, akik hasonló dologra vállalkoznak.
Egy ismerőssel beszélgetve elmondta, hogy ők is szeretnének házat építtetni, de sajnos nem nagyon hallanak más esetet házépítés témában, csak eltűnt pénzekről és kókler szakemberekről.
Nagy pénzekről van szó, nagy a kísértés, egyesekkel elszalad a ló...
Legyünk korrektek és említsük meg, hogy vannak nagyon profi kivitelezők, profi szakemberek, de sajnos őket már nem lehet elhívni, mert szájról-szájra járva a hírük, hamar betelik a naptáruk sokszor évekkel előbbre is.
Egy másik ismerős viszont azt mondta, hogy ha építettek, akkor jól figyeljetek oda, mert rámehet a házasságotok, a család is.
Sok hasonló esetről is hallani...
Véleményünk szerint egy ilyen "kaland" vagy szétbontja a házasságot, vagy megerősíti azt. Ezért volt fontos nekünk is kimondani, hogy ha valaki kicsalta a pénzünket, akkor nem annak van helye, hogy "bezzeg ha akkor ezt vagy azt csináltad volna...", hanem harcoljunk együtt, hogy valaki jogtalanul ne bitorolhassa. De térjünk vissza a témához.

Azt utolsó lökést a blog megírásához az adta, hogy amikor már a 4. jogi szakemberrel konzultáltunk kilátástalannak tűnő helyzetünkről,
megtudtuk, hogy nagyon sokan jártak hasonló módon, és az elkövetők elég sok eséllyel megússzák, hogy mások pénzét elveszik,
és sajátjukként kezelik évekig, esetleg örökre, és vajmi kevés hatékony jogi eszköz áll rendelkezésre, hogy az visszakerüljön a jogos tulajdonosához.
Ha esetleg a jogalkotók közül valakihez eljutna a mi esetünk híre is, és tennének valamit annak érdekében, hogy erre a problémára legyen valami hatékony megoldás, az legalább vígaszt jelentene!
Nem utolsó sorban jó lenne összefogni a hasonló cipőben járó emberekkel. Sok lúd disznót győz alapon, ha már sokan szeretnénk változást ebben a helyzetben, talán fentebb is meghallják.

Adatok

Adatok

  • Hely: Pest megye
  • Kivitelező: Meridian Casa Kft.
  • Székhelye: Dunaújváros
  • Ügyvezető: Takács Szilvia
  • "Képviselő": Danázs Árpád
  • Szerződés kezdete: 2019. május 31.
  • Szerződés felbontása: 2020. július 6.
  • Szerződés módosítása: 2020. augusztus 18.
Történetünk

Történetünk

Avagy hogyan tűnt el egy családi örökség nagyrésze

Kiindulási helyzet

Telekvásárlás Pest megyében

Egy családi örökségből lehetőségünk nyílt, hogy főleg gyermekeinknek kedvezve, kertes házunk legyen Budapest közelében.
Sikeres telekvásárlás után jött az építtető felkeresése, kiválasztása.
Az ismertségi körünkben több kivitelező is volt, de mindenki azt mondta, hogy vállalják, de csak legalább egy évvel később, nagyon sokan akarnak most építkezni, a CSOK meghozta hatását.
Egy internetes szakmai fórumon tettünk fel árajánlat kérést, többekkel konzultáltunk, de a legvonzóbb ajánlatot a dunaújvárosi Meridian Casa Kft.-től kaptuk.
Olcsó m2 ár, 4 hónapos építés egy 100 m2-es házhoz. Talán túl szép volt, hogy igaz legyen.
Körülmények, melyek kétséget ébresztettek bennünk:

  • A céget 2019-ben alapították, néhány hónappal a megkeresésünk előtt. Nem tudtuk, hogy előtte mit csináltak a cégtulajdonosok. Továbbá nincs saját honlapjuk, a neten a céginfón kívül semmi adatot nem találtunk, se egy cikk, csak néhány korábbi élelmiszeripari tevékenység már nem frissített honlapja.
  • Mikor felvettem a kapcsolatot az ajánlattevővel, átbeszéltük a dolgokat, 2 héttel később ő hívott vissza, hogy döntöttem-e már.
    Apám korábban egyszer azt mondta, hogy milyen kőműves az, amelyik rögtön ráér. Hát később derült ki, hogy hallgatni kellett volna rá.
    Hogy valami referenciát azért kérjük, Danázs Árpád elvitt minket egy házhoz, amit épp az emberei építettek. Saját bevallása szerint nem generálkivitelezés volt, hanem csak átvettek egy munkát mástól. Ez az őszintének tűnő nyilatkozat bizalmat sugallt. Mérnök barátommal mentem, aki állította, hogy Danázs Árpád tud építeni, ismeri a házépítés fortélyait. Nekem is ez volt a benyomásom. Kértem a barátomat, hogy ha vannak építőipari fórumok, kamara, járjon utána, hogy tudnak-e valamit az illetőről. Semmilyen érdemleges információt nem tudott szerezni, sem pozitívat, sem negatívat.
Felpörögtek az események, aláírtuk a szerződést, gondosan ügyelve, hogy legyen benne általunk elfogadhatónak vélt kötbér arra az esetre, ha a 4 hónap mégsem annyi lesz.
Danázs Árpád írta alá a szerződést, Takács Szilvia ügyvezető jelen volt, bár később derült ki, hogy Danázs Árpádnak be kellett volna mutatni egy dokumentumot, hogy milyen minőségben ír alá olyan céges dokumentumot, melynek nem ő az ügyvezetője.
Ilyent nem láttunk a mai napig, ügyvédünk is kérte tőle később írásban, nem kapott rá még választ sem.
Szóban megegyeztünk a fizetés ütemezéséről is, nem írtuk le, mondván, hogy megbízunk egymásban.
A fizetés úgy zajlott volna, hogy építési szakaszonként mindig előre kifizetjük egy fázis anyagköltségét, amikor elkészült és a minőség ellenőr barátom rábólint, akkor kifizetjük a fázis teljes költségét, majd előre a következő fázis anyagköltségét, stb.
Danázs Árpád többször is elmondta, hogy ő nem szeret sok pénzzel rohangálni, nem szereti ezt a felelősséget, ez az ideális együttműködés.

Építkezés

A kezdetek

A telek adásvételi szerződését 2019. jún 21-én írtuk alá, Danázs Árpád megígérte, hogy már másnap elkezdik a munkát, hogy tudja tartani a határidőt.
Ez nagyon szimpatikus ígéret volt, el voltunk ájulva.
Ezzel szemben az építkezést valójában ismeretlen okokból csak júl. 11-én kezdték el, de legalább elkezdték.
Júl. 1-jén adtunk egy meghatalmazást Danázs Árpádnak, hogy kérje az E-ON-tól az áram bekötését. Mint később megtudtuk, mindenhol a környéken ez kb. 2 hét alatt lezajlik, jönnek és beállítanak egy ideiglenes oszlopot mérőórával, és majd valamikor kap a ház egy végleges bekötést.
Kicsit furcsálltuk, hogy még 2019 novemberében is olyanokat állított Danázs Árpád, hogy "jövő héten jönnek", meg hogy "pont akkor voltak kint, amikor ők nem voltak ott, stb."
A mai napig nincs áram bevezetve a telekre.
Hasonló volt a vízbekötés története is. 2019 szeptemberben én vettem át a bekötés intézését, mert a Meridian Casa-nak az sem sikerült.
Kutat is ásattunk még a 2019 nyarán, hogy legalább víz legyen biztosítva, és Danázs Árpádék ne menjenek mindig a szomszédhoz kérni vizet.
Külön megállapodásként kértük Danázs Árpádot, hogy majd építsen nekünk egy garázst és kerítést a telek körül. Ezek a tételek nem voltak benne a megállapodásban.
A Meridian Casa Kft. egyébként is köteles lett volna egy zárt teret biztosítani az emberinek és a szerszámoknak, valamint egy kerítést is, de felajánlottam, hogy a zárt rész legyen a garázs, amit a szerződésen kívül mi kifizetünk, a kerítés pedig ne egy ideiglenes drótháló legyen, hanem egy igazi, ami később nekünk ott marad. Ezt is kifizettük teljes egészében, és a garázs tetőzete és ajtajai nélkül el is készült, de nem fejeződött be a mai napig, illetve a kerítés a szomszédok reklamációja alapján rossz helyre került. Ez egy olyan probléma, ami bármelyik építkezésen előfordulhat, ezzel együtt az elkészült munkák minőségével elégedettek voltunk. De nemcsak mi, hanem a minőség ellenőr is.

Pénzkifizetések

Nehézkes anyagbeszerzés

Az eredetileg megbeszélt fázisonkénti kifizetés gyorsan meghiúsult.
Több helyről hallottuk, hogy az építkezési dömping miatt egyszerűen nincs elég építőanyag. Vannak olyan tüzépes ismerősök, akik arra panaszkodtak, hogy már nekik sem szállítanak ki bizonyos anyagokat.
Ezzel párhuzamosan Danázs Árpád egyre több pénzt kért előlegként, mondván, hogy az építőanyagokra előleget kell kifizetni.
Nem akartuk vállalni a kockázatot, hogy amiatt csúszik az építés befejezése, mert a Meridian Casa Kft. nem fizette ki időben a foglalókat.
Hát toltuk a lét rendesen, többször akár hetente is hívott, hogy kell még pénz.
Az utolsó utalásunk 2019. október 10-én történt, "meglepő módon" másnap több hónapra leállt az építkezés.
Sokáig vártuk, hogy elkezdődjön tetőszerkezet építése, ami a következő munkafolyamat lett volna, ehelyett érthetetlen módon, a garázsbejáró alapját kezdték el kiásni Danázs Árpád emberei, ami nem jár semmilyen anyagköltséggel.
Ebben az időben elutaztunk külföldre egy hétre, Danázs Árpád megígérte, hogy mire hazérünk kész lesz a tető.
Egy alkalommal tudta, hogy még külföldön tartózkodunk, azt mondta a telefonba, hogy épp most is a tetőt építik.
Egy ismerősünk aznap elment a telekre, elküldött egy fényképet, amin láttuk, hogy ott már napok óta biztosan nem járt senki.
Ekkor már láttuk, hogy nagyon nagy a baj. A pénz már nála van, ki vagyunk szolgáltatva, hamis ígéreteken kívül már semmit nem kapunk.
Hozzátartozik az igazsághoz, hogy a mi ügyintézésünkből kifolyólag 2019 novemberére sikerült még időpontot kapni a vízbekötéséhez, és kértem Danázs Árpádot, hogy legyenek szívesek megcsinálni a vízaknát a telken belül, különben abban az évben már nem kötik be a vizet a közelgő fagy miatt. Ez meg is történt.

Meridian Casa Kft. nem épít
Házunk 2019. október 12-i állapota

Leállás

Téli hónapok

2019 november végére már elvesztettünk minden reményt, új albérletet kellett keresni, mert a tervezett időben nem tudtunk beköltözni a házunkba.
Kértük Danázs Árpádot, hogy üljünk le beszélni, amire hajlandó is volt. Felajánlotta, hogy késedelmi pótlékként fizeti a lakbérünket, segíti a költözésünket, és 2020 február végéig befejezi a házat.
Reménykedve foglaltuk el az új albérlet 2019 december 1-jén.
A megígért lakbérkifizetések jöttek június közepéig, igaz, sokszor jutottunk odáig, hogy ma bontjuk fel a szerződésünket, mert sem a lakbért nem fizeti, sem a házat nem építi. Sok vitával, de 2020 június közepéig fizette a lakbérünket.
Eljött 2019 december vége, amikor is lejárt az építkezésekre járó áfa-kedvezmény.
Ezt úgy lehet áthidalni, hogy ha kapunk előleg számlát még 2019 végéig, akkor az elvileg 2020-ban felépülő házunkra jár a kedvezményes, 5%-os áfa, egyébként azt is elbukjuk.
Danázs Árpád az előleg számlák utolsó részét csak az utolsó pillanatban, 2019 december 31-én volt hajlandó elküldeni nagy megkönnyebbülésünkre.
De a ház 2020 március elejéig továbbra sem épült.

Tavasz

Valami elindult

2020 februárban megírtuk Danázs Árpádnak, hogy ez így nem állapot, több, mint 4 hónapja a kutya nem járt a telkünkön rajtunk kívül, felbontjuk a Meridian Casa Kft.-vel kötött szerződésünket, számoljunk el, és adja vissza a nem kevés pénzünket rövid határidőn belül. Adtunk egy határidőt, aminek hatására nagy nehezen elkészült pár nap alatt a tetőszerkezet majdnem kész állapotban. Persze a tetőlécek és a cserepek még nem kerültek fel, de már voltak szarufák a helyükön. Nagyon megkönnyebbültünk, felcsillant a remény. Ez eltartott kb. 1 hétig, utána megint eltűntek, semmi nem haladt tovább. Tudtuk, hogy az emberei határon túlról jönnek, így a koronavírus miatti határszigorítások érzékenyen érintették a Meridian Casa Kft.-t. Danázs Árpád ennek ellenére ígérte, hogy helyi emberekkel folytatják a munkát. Ebből sem lett semmi.

Meridian Casa Kft. nem épít
Házunk 2020. augusztus 2-i állapota

Napjainkig

Csak rosszabb a helyzet

Ezek után még kapcsolatban maradtunk, Danázs Árpád rendszeresen elhalmozott minket ígéreteivel, hogy hamarosan jönnek folytatni a munkát.
Komoly lépésként érzékeltük, hogy felajánlotta, hogy készít egy szerződés módosítást a folytatáshoz, és kéri, hogy ezt írjuk alá, majd ezt követően folytatják a munkát. Ebből lett egy A4-es lap, aminek az a lényege, hogy a Meridian Casa Kft. vállalja, hogy aug. 31-ig elvégzi a ház kivitelezését. Az egész lapon ez volt az érdemi tartalom. Semmi következmény, ha ez nem történik meg. Úgy gondoltuk, hogy ez egy kicsit rossz vicc, de mi küldtünk neki egy komolyabb szerződés módosítást, melyet elfogadott, és megbeszéltük, hogy ezt hajlandó aláírni! Ebben mi rögzítettük, hogy mi van ha mégsem építi föl a házunkat. Feltétel volt, hogy ebben az esetben szept. 1-jén számoljunk el tételesen, és szept. 15-ig fizesse vissza a pénzünket az összes szerződés szerinti kötbérrel együtt.
Ráadásul kikötöttük, hogy ebben az esetben Danázs Árpád a saját vagyonával is köteles helytállni. Elég komoly feltételek, de Danázs Árpád elfogadta. Meg is beszéltük aláírásra 2020. július 3-át, helyszínként a telkünket megadva.
Danázs Árpád megígérte, hogy aznap kint lesz a tető folytatásához szükséges alapanyag is, és folytatni is fogják a munkát, nehogy kicsússzon a határidőből. Reménnyel telve indultunk el a megbeszélt helyre a megbeszélt időpontban. Danázs Árpád azt is felajánlotta, hogy majd ő kinyomtatja a szerződés módosítást.
Gyerekkel együtt vártunk és vártunk a helyszínen, sehol senki, Danázs Árpád telefonja nem csöng ki.
A napokon keresztül egyeztett szerződés módosítás megbeszélt aláírására el sem jött!!!
Délután megpróbáltuk a számát egy idegen számról hívni, pár kicsengés után hallottuk, hogy "Halló, Danázs Árpád vagyok..." Köpni - nyelni nem tudtunk, nemhogy válaszolni.
Azonnal tájékoztattuk SMS-ben és e-mailben, hogy mostantól nem él a szerződésünk, 2020. júl. 17-ig adja vissza a pénzünket, mert az a mienk! Semmi válasz, a 2020. júl. 6-án postázott tértivevényes levél, melyben elküldtük a mi követelésünket visszajött úgy, hogy a levelet nem vették át.
Egy kis csönd után, melyet azzal törtem meg, hogy felvittem egy negatív véleményt a Meridian Casa Kft.-ről arra az oldalra, ahonnan a kapcsolat elindult azzal a céllal, hogy ha már mi így jártunk, legalább más kerülje el a hasonló pénzlenyúlást.
Ugyanis megtudtuk, hogy ismeretlen tettes ellen a Meridian Casa Kft. ügyfelei már indítottak eljárást, és jelenleg is nyomozás folyik több ügyben is.
A komment után nemsokkal később Danázs Árpád tájékoztatott e-mailben, hogy ne osszunk meg nyilvánosan információkat a köztünk folyamatban lévő ügyről, mert feljelent minket, és komoly kártérítési pert fog a nyakunkba akasztani, ha ezzel potenciális ügyfele eláll a vele való szerződéskötéstől!
Sőt, bűncselekménynek titulálta abbéli szándékomat, hogy az interneten megosztom nyilvánosan a köztünk folyó "csatát".
Tehát szerinte az, hogy nem maradok csöndben akkor, amikor lenyúlja a pénzünket, bűncselekmény!
Jogász barátom tájékoztatott, hogy nincs jogunk valótlanságot állítani nyilvánosan, de a valóságot le szabad írni, mert szólásszabadság van, másrészt Danázs Árpádnak kellene bizonyítania, hogy ki az a személy, aki nem kötött vele szerződést az én "valótlan" állításaim hatására.
Tehát ez a része ennek a blognak rendben lenne.
Miután átlendültünk Danázs Árpáddal ezen a nézeteltérésen, és azon, hogy követeli, hogy ne tiltsam meg neki, hogy ő a telken maradt dolgait elhozhassa, elkezdtünk tárgyalni arról, hogy ő mégis befejezi a házépítést.
Persze egyszer sem tiltottuk meg, hogy a Meridian Casa Kft. tulajdonát képező szerszámokat elvigye a telekről, csak azt követeltük, hogy ott lehessünk, amikor ez történik.
Ugyanis a telek még a mienk!
De azért ez már egy kicsit viccesnek is tűnt, hogy neki vannak jogi követelései velünk szemben.
Dehát akkor fussunk neki még egyszer (már nem is számolom hányadszor), hogy Danázs Árpádék felépítik a házunkat, aminek a költsége több, mint fél éve valahol a Merdian Casa Kft. berkeiben leledzik!
Mondanom sem kell, ígérgetéseket kaptunk mást megint nem! Danázs Árpádot teljesen hidegen hagyja, hogy valamit megígért, vagy valamilyen szerződés kitételei őt valamire kötelezik.
Csak időt húz, meg időt húz továbbra is.

Még egy nekifutás

De minek?

2020. aug. végén Danázs Árpád felajánlotta, hogy ha hajlunk rá, ő befejezi a házunk építését. Hitetlenkedve, de végülis belementünk, mert feltételnek szabtuk, hogy 2020. aug. 31-ig legyen kész a tetőnk, fizesse ki a lakbérünket, meg ilyenek. Ő erre mind rábólintott, sőt arra is, hogy amennyiben nem teljesíti a feltételeket, akkor saját vagyonával felelve (minden, általunk ismert céges ingatlanokon behajtások sorozata) kártérít minket. Beleegyeztünk, valamennyi lakbért fizetett is, neki is álltak valamit csinálni a tetőn gondosan ügyelve arra, hogy a költségesebb tételekre ne legyen kiadása, mint a tetőcserép és a rétegelt gerendák. 2020. nov. 12-re megint szabtunk egy határidőt, hogy a szerződésmódosításban lefektetett aug. 31. helyett, erre az időpontra fejezezze be a tetőt. Megint semmi, megint nem kommunikál, nem hív vissza, nem válaszol sms-re, e-mailre, a szokásos. Most már nem is ígérget, mint eddig hetente többször.

Így vele végleg befejezünk minden együttműködést, és csatlakozunk azokhoz a személyekhez, akik szintén a Meridian Casa Kft. áldozatai lettek, évek, vagy hónapok óta próbálják visszaszerezni a pénzüket, amiért nem, vagy kevés ellentételezést kaptak.

Házunk 2020. november 11-én:

Meridian Casa Kft.

Hogyan tudják megúszni?

El kell fogadnunk, hogy emberek kiénekelnek milliókat mások zsebéből, nem adják vissza és büntetlenül élik az életüket?
Még külföldre sem kell szökniük?

Röviden erre a kérdésre több ügyvédtől is azt a választ kaptuk, hogy esélyes.
Egy ügyvédnő ismerős azt is mondta, hogy ha az vígasztal minket, sajnos nagyon sokan vannak ebben a helyzetben.
Megkötött, alapos, körültekintő szerződés, kifizetett előleg, félbehagyott munka, eltűnt pénz.

Mégis hogyan lehetéséges, hogy:

1. Az eset nem minősül sikkasztásnak, Danázs Árpád valószínűleg nem kerül börtönbe akkor sem, ha minden jel szerint üzletszerűen végzi ügyleteit?

2. A Megrendelő soha nem látja viszont pénzét, a háza pedig csak újabb milliós hitelekből tud felépülni?

Egyszerű, jól kigondolt eljárás, mely kihasználja a rendszer nyújtotta kiskapukat.

Először is Danázs Árpád azt állíthatja a bírósági tárgalás során hogy ő fel akarta építeni a házunkat, de mindenféle külső tényezők őt ebben meggátolták.

Az sem zavar senkit, hogy 10 hónap alatt 5 (!) munkanapot fordított a házunkra, a többi időben ő mindig "valamilyen előre nem látható dolog miatt" ebben akadályozva volt. Pl. kidurrant az autó gumija, esett az eső, erős szél volt, amikor odaért a tüzépre, az pont bezárt, vagy az orra elől vitték el azt a téglát, amit ő kinézett magának hetekkel korábban stb. stb. Ezekre mind rá tudja fogni, hogy ugyan nem vis major, de mégis akadály volt a munkához, pedig ő "annyira, de annyira fel akarta építeni a házat...". Így ezzel a sikkasztás, csalás vádja ki is van pipálva.

Másodszor pedig úgy kell intézni a dolgokat, hogy a cég nevén, és a sajátján se legyen semmilyen behajtható vagyontárgy. Ezt is egyszerűen meg lehet oldani. Tudomásunkra jutott, hogy Danázs Árpád egy balatoni panaromás hotelben bérel magának egy szobát, vagy apartmant. Nem kis pénzért, de bérli. Autókat, komolyabb eszközöket mind-mind bérel, semmit nem lehet elvinni, ezért hiába állnak sorba behajtók a még saját tulajdonban lévő vidéki, valószínűleg eladhatatlan ingatlanokra, senki nem lát viszont semmit. Danázs Árpádnak családja, gyerekei tudtommal nincsennek, ezért senki nem fogja örökölni a több tíz-, esetleg százmilliós behajtásokat.

Jól ki van ez találva kérem szépen, és a vállalkozó kedvű megrendelő ebből semmit nem lát előre, ezen adatok legtöbbje csak a nehezen elérhető, így komolyabb kutatás kell ahhoz, hogy valaki ebből kiderítse, hogy csalóról van szó.

Hab a tortán, hogy a Meridian Casa kft. a mai napig még működő vállalkozás (2020.november 13.), de ugyanaz az ügyvezető, Takács Szilvia egy másik vállalkozást forgat, melynek természetesen Danázs Árpád társtulajdonosa, a Meridian Ablak Kft.-t. Új cég, tiszta múlttal (még).

Folytatás saját erőnkből

Egy félig kész tetővel várjuk a telet

2020. október 22. óta semmi nem történt a telken, november 12-én megint besokalltunk, ugyanaz a reménytelen helyzet, Danázs Árpád sokadik ígéretét sem váltja be a folytatásra, egy ideje a telefont sem veszi fel, nem hív vissza, a tél pedig vészesen közeleg.

Ezért felmondtuk vele a szerződésmódosítást is. Mivel aug. 31-re ígérte a módosításban, hogy elkészül a tető, ettől még nagyon messze voltunk, ezért tájékoztattuk, hogy ezzel a lehetőséggel nov. 12-től élünk csak, a módosítás szerint 8 munkanapon belül számoljunk el, további 8 munkanapon belül pedig kártérítsen minket.

Időközben saját erőből, kölcsönökből és családi segítség felajánlásával elkezdtük tovább folytatni a tetőt, hogy a tél ne tegye még jobban tönkre. Nov. 24-én, mivel 8 munkanap alatt sem tudott Danázs Árpád elszámolást küldeni, írtam egy SMS, hogy adjon vissza sürgősen 3 millió Ft-ot a tetőre, hogy ne ússzunk miatta nyakig adósságokban. Másnap, többszöri próbálkozásomra felvette a telefont, mondta, hogy olvasta az SMS-t, és december elején tud adni pénzt, addig nem. De "van valami a neten és szeretné, ha az eltűnne". Nyilván a blogomra gondolt, én tájékoztattam, hogy a valóságot továbbra is leírom.

Újra rákérdeztem ügyvéd ismerősnél, hogy jogilag "kiírhatom-e magamból az esetünket", hogy mások is tanuljanak belőle és kerüljék el a hasonló csapdákat. Azt mondta, ha a Meridian Casa kft. engem beperel, és nem tudja bizonyítani, hogy valótlanságot állítok, akkor még papírom is lesz arról, hogy igazam van.

A sportszerűség kedvéért kötelességemnek érzem azt is leírni, hogy Danázs Árpád a telefonba azt állította, hogy december elején visszaad a pénzünkből. Amint ez esetleg megtörténik, azt is bele fogom írni a blogomba, mint ahogy azt is, sikerült-e neki elszámolást küldeni a lejárt határidő után ugyan, de mégis.

A kivitelező válasza

A kivitelező válasza

Többszöri kísérletezésünk dacára, hogy megpróbáljuk rendezni a helyzetet a Merdian Casa Kft.-vel, felajánlottuk Danázs Árpádnak, hogy válaszoljon az alábbi kérdésekre, válaszát természetesen közöljük az oldalon.

  • 1. Mi az oka, hogy az elmúlt több, mint 10 hónapban kb. 5 munkanapot fordítottál a házunk építésére?
  • 2. Tudod-e igazolni, hogy a befektetéseidet, mint a Meridián Ablak Kft. pl. nem a mi pénzünkből finanszíroztad, amihez mi NEM járultunk hozzá?
  • 3. Ha igen, mire költötted a pénzünket?
  • 4. Miért csináltál velünk szerződés módosítást, ha tudtad, hogy továbbra sem építed a házunkat?

2020. december 1-jén Danázs Árpád az alábbi válaszokat küldte e-mailben a neki feltett kérdésekre, melyeket változtatás nélkül idézek:

1. kérdés:

Ennek oka, hogy Ön 2019. novemberében felbontotta velünk a szerződést, majd 2020. márciusában újra szerette volna indítani az együttműködésünket. Belementem, hogy békésen végződjön ez a dolog kettőnk között. Ugyanezt Ön 2020. júniusáig eljátszotta még egyszer. Majd júniusban véglegesen felbontotta azt. Aztán augusztusban újra kezdte az egészet. Akkor is igent mondtam. Sajnos ez után valóban az én hibámból nem valósult meg a folytatás olyan ütemben, mint szerettem volna, ezért Ön felbontotta megint a szerződést ősszel. Megjegyezném, hogy Ön a szerződésünkben vállalt kötelezettségét több pontban nem tudta teljesíteni. Nem volt sem áram, sem víz a munkaterületen. Az áram most ősszel került bekötésre, a víz is csak ebben az évben valamikor. Jómagam ugyan felvállatam, hogy segítek a bekötések intézésében, de ezt csak segítség képpen tettem. Szóltam is még 2019. nyarán, hogy nem fogok tudni segíteni, mert nincsen időm sorban állni az E-on-ban. Így megkértem Önt, hogy próbáljon Ön is intézkedni az ügyben. Erre nem került sor. A kezdés pedig azért volt 2019. július 11-én, mert Ön 2019. július 8-án adott jogosultságot nekem az e-napló vezetésére. Vagyis megint Ön nem teljesítette a szerződésben vállaltakat.

2. kérdés

Nem gondolnám, hogy bármit bizonyítanom kellene ezen állítás kapcsán, hiszen ez egy rágalmazás. Ebben a kérdésben említett cégnek semmi köze nincsen a bloggban szóban forgó céghez. Ha az Ön pénzét, ahogy Ön azt a bloggjában állítja elloptam volna, akkor most drága autóval járnék és drága házban laknék. Mivel egyik sem igaz, így nem értem ezt a feltevést. Továbbá azt sem értem, hogy mit kellett volna egy cégalapításon finanszírozni?!

3. kérdés

Ez a kérdés nem releváns.

4. kérdés

Önök mindösszesen 4 alkalommal bontottak velünk szerződést az ügyben és ugyan ennyiszer kérték, hogy mégis folytassuk.
Nem én kerestem meg Önöket egyik alkalommal sem a 4-ből, hogy folytatni szeretném, hanem Önök. Amikor beszéltünk telefonon a sorozatos szerződés bontások után, a békés rendezés ügyében többször felajánlottam Önöknek, hogy a részemről folytathatjuk is, amikor Önök erre minduntalan célzást tettek a telefonban. 

A jószándék vezérelt, amikor az általam megadott 38 millió HUF környékére beárazott első ajánlatomból lett 29 millió HUF bekerülési összeg úgy, hogy a tervektől eltérő, de jogszabály szerint elfogadott megoldásokat javasoltam a kivitelezéshez, melyet az Önök tervezője is jóváhagyott akkor. Továbbá (tekintve, hogy ez lett volna a cégünk első referencia munkája) jelentős kedvezményt is adtam Önöknek a munkadíjból. Ezután azt gondoltam (melyet a telefonban többször is említettem), hogy úgy sem tudják már ezen az áron kiviteleztetni a házat, hiszen azóta áremelkedés is volt. Mivel a munkánk minőségévl sosem volt gond, valamint az ön tervezője és egyben műszaki ellenőre is elégedett volt velünk, sőt, dícsérte a munkásaimat, hogy ilyen csapatot Ő még nem látott, ezért gondoltam minden ilyen alkalommal, hogy még egyszer megpróbálhatjuk, hátha sikerül végre révbe érnünk ezzel a projekttel. Nem sikerült. Most pedig újra szerződést bontottak.
Megjegyezném, hogy az első szerződés bontás óta fizettem az Önök összes költségét, mely a csúszás okozta kellemetlenségekkel járt, tovább jelentős plusz építési termékeket ajánlottam fel kártérítés és kötbér gyanánt Önöknek. Ezt Önök mindet el is fogadták. Az általam folyamatosan átadott albérleti és rezsi díjakról pedig sosem kaptam átvételi elismervényt.

Lépjen kapcsolaba velünk

Lépjen kapcsolaba velünk

Amennyiben hasonló módon Ön is megbízott kivitelező céget házépítésre, esetleg a Meridian Casa Kft. áldozata, Önt is becspaták és kisemmizték, írjon nekünk, hogy tudjunk közös erővel megoldást találni.
Várunk további jogi szakvéleményeket is, esetleg olyan hasonló eseteket, melyeket sikerült rendezni valamilyen módon.
Fogjunk össze, hogy az ilyen Danázs Árpád-félék ne tudjanak tovább büntetlenül mások pénzén élősködni!

E-mail

info@epitkezeskarosultak.hu